크라우드펀딩 캠페인은 미디어와 업계 전문가를 포함한 다양한 이해 관계자의 관심을 끌어 상당한 브랜드 노출 기회를 제공합니다. 몇 초 만에 0에서 완전히 사용자 지정되고 전문적인 크라우드펀딩 페이지로 전환할 수 있습니다. 3개 주에서 최고의 "인간 비트박스"일 수 있지만, 아무도 당신을 찾지 못하면 비트박스 생일 카드를 녹음하도록 돈을 주지 않을 것입니다. 그러나 최고의 투자조차도 위험할 수 있습니다. 그러나 QuietGrowth에서는 '개인 금융 자문'을 제공하지 않는 금융 서비스 회사를 로보 어드바이저라고 부르는 것은 피하는 것이 현명하다고 생각합니다. 해당 회사가 디지털 방식으로 '일반 금융 자문'을 제공하더라도 말입니다. WiFi 핫스팟의 수가 너무 많아서 무선 인터넷 카드가 더욱 바람직해졌습니다. 또한 정책이 더 명확해진 것도 기쁩니다. 집과 정책을 계속 주시해야 합니다. Funding Circle은 가이드에 따르면 가장 높은 신용 점수 요건을 갖추고 있지만, 자격을 갖춘 대출인은 다른 대출 기관보다 더 쉽게 경쟁력 있는 금리와 조건을 받을 수 있습니다.

맨해튼이나 샌프란시스코 도심의 아파트나 사무실 부동산에 대한 수요의 차이를 상상해보세요. 더 멀리 떨어진 지역의 작고 인구 밀도가 낮은 시장과 비교해보세요. 예를 들어, 다른 모든 요소가 동일하다면, 근로자 아파트 커뮤니티는 일반적으로 호텔 부동산보다 변동성이 적고 시장 상황에 따라 변화하는 것으로 간주됩니다. 호텔 부동산은 본질적으로 계절적이고 고급스러운 상품으로 시장의 경제 상황과 더 긴밀하게 연관되어 있습니다. 광범위하게 보면, 구미 폰대출 엔터프라이즈 수준의 회사는 비용이 더 많이 들지만 앱을 개발할 수 있는 가장 강력하고 빠른 수단을 갖추고 있는 반면, 부티크는 소규모 장인과 더 비슷하고 마지막 범주는 단독 프리랜서입니다. 부가가치 상업용 부동산 투자는 일반적으로 현금 흐름이 있는 부동산을 대상으로 하지만 시간이 지남에 따라 부동산을 개선하거나 재배치하여 현금 흐름을 늘리려고 합니다. 핵심 투자는 주요 핵심 시장에서 안정적이고 완전히 임대되고 안전한 투자를 대상으로 하는 경우가 많기 때문에 가장 위험이 적은 것으로 간주됩니다.

억만장자 부동산 거물 샘 젤이 이끄는 Equity Office는 미국 대부분 주요 지역에 부동산을 소유하고 있습니다. 가장 큰 미국 REIT는 Equity Office Properties Trust입니다. 여기에는 신용 등급이 높은 세입자와 장기 임대 계약을 맺은 부동산과 매우 바람직한 위치에 있는 Class A 건물이 포함됩니다. 대출을 신청할 때 작성하는 사업 계획에는 새로운 구매가 사업에 어떤 영향을 미칠지, 비대면 폰테크 주의사항 그리고 그 일정이 대출 기간과 어떻게 일치하는지 자세히 설명해야 합니다. 사업 계획은 자산을 매수하기 전에 수립되어야 하며, 자산의 변경, 발생할 수 있는 비용, 예상 임대료 인상, 예상 일정 또는 보유 기간을 포함하여 인수에서 처분까지의 공격 계획을 정의해야 합니다. 상업용 부동산 기회를 분석할 때 투자자는 운영자가 수행할 계획인 제안된 사업 계획도 고려해야 합니다. 이는 자산을 매수하고 보유하는 것처럼 간단할 수도 있고, 처음부터 새 건물을 개발하는 것처럼 복잡할 수도 있습니다. 운영자가 제안된 사업 계획을 실행하지 않으면 예측을 달성하지 못하고 예상보다 낮은 가격으로 자산을 매각해야 할 수도 있습니다.

우리는 사업 계획과 재자본화 전략으로 시작한 다음 투자 KPI와 시장 상황을 감독하여 위험을 관리합니다. Investment Accounting은 이 모든 것을 제공합니다. 부동산 투자 회계 소프트웨어는 비용을 관리하는 동시에 포트폴리오 수익을 극대화하기 위한 완벽한 솔루션을 제공합니다. RealPage Investment Accounting은 부동산 투자 지분을 관리하는 조직의 특정 회계 요구 사항에 맞춰 조정된 강력한 솔루션입니다. 이러한 세그먼트는 종종 Core(및 Core Plus), Value Add 및 Opportunistic 투자 전략으로 정의됩니다. 그러나 많은 투자자에게 Value Add 프로젝트는 위험 대비 완벽한 균형을 제공합니다. 이러한 프로젝트의 스폰서는 일반적으로 높은 레버리지를 사용하고 종종 더 안정화된 부동산보다 덜 유리한 부채 조건과 더 높은 이자율의 적용을 받습니다. 구체적으로 임대료 또는 보험 및 재산세 측면에서 주택 비용이 낮습니다. REIT는 시가총액 측면에서 업계의 5~6%에 불과했습니다. 일부에서는 이 합병을 REIT 간의 추가 통합의 선구자로 보았습니다. 어디로 가는지 모른다면, 원하지 않는 곳에 가게 될 수도 있습니다.